深圳办公成本为北京的六成 甲级写字楼平均租金215元/平

深圳写字楼高租金是否会造成企业运营成本上涨，导致空置率高企？深圳商报记者近日实地走访了福田、罗湖和南山三个区域的写字楼市场，发现这里的写字楼空置率维持在5%~8%的健康水平。统计数据显示，近两年来,深圳写字楼租金保持小幅上涨水平，目前深圳甲级写字楼平均租金为215元/平方米，低于北京、上海。

深圳商报记者了解到，已有5家大型企业打算将其总部迁至深圳，所需要的办公面积超过20万平方米。深圳中原地产写字楼部董事总经理范进佳认为，从工商企业注册数据来看，去年深圳净流入数量大于流出数量，所谓的高成本导致深圳实体经济空心化，站不住脚。